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不動産クラウドファンディングは儲かるのか？
投資先として最近注目の不動産クラウドファンディング。知らない所でものすごい金額のお金が動いています。
現在１５社の不動産クラウドファンディングに投資をしている先輩投資家Sが実際の体験談をお伝えします。不動産クラウドファンディングをやってみたいと思う方が知りたい情報をお伝えします。
老後2000万円問題
老後２０００万円問題をご存じでしょうか？
もう年金だけでは老後は生活ができないという政府の驚くべき見解が以前伝えられました。
平均的な家庭で、９０歳まで普通の生活をしたければ年金だけでは不十分である。
年金の他に貯蓄が２０００万円は必要だというものです。
その後、それほど必要ではないという修正がされたようですが。
定年退職した私はそんなことを考えたこともありませんでした。
年金でのんびりと老後を送ろうと思っていたのです。
それはとんでもない愚かな考えだと思い知らされました。
私はどうなのかと考えてみたのです。
すると、このままだと明らかに老後破綻することがわかりました。
貧困老人まっしぐらです。
年金だけでは生活できません！
退職金はありましたが、中小企業に勤めていたので、雀の涙です。
あっという間に使い切ってしまいました。
おまけに貯蓄もほとんどありません。
人生１００年時代にどう対処するのか？
自分の生活は自分でなんとかしなければなりません。
まずは、再就職しました。
とにかく働ける限り、私は働くつもりです。
年金をもらいながら働くことができます。
働けるなら、働きましょう。
家中の不用品を「ジモティー」で売りました。
メルカリにも挑戦したいのですが、難しそうでまだ挑戦していません。
不用品を売れば、家の中も片付くし収入も得られます。
本や日用品はメルカリで買うようになりました。
定価では買いません。
保存の効く食品は、楽天市場やAUマーケットでまとめ買いをします。
セールの時に買い、ポイントを貯めるようになりました。
自動車の保険をネット保険に変えました。
スマホを格安スマホに変えました。
惰性で高い料金を払い続けるのがいかに愚かなことかよくわかりました。
新聞を取るのをやめました。
テレビ欄ぐらいしか見なかったからです。
テレビ番組はテレビのリモコンを操作してテレビ画面でチェックする習慣が身に付きました。
ニュースはネットで見ることができます。
そして、余裕資金を作って、それを投資に回すことを決断したのです。
貯金だけではやっていけないのならどうする？
まずは、とにかく働くことです。
働いてお金を貯めましょう。
ある程度貯蓄ができたら、余裕資金を投資に回します。
貯蓄と投資の違いは何でしょうか？
色々と違いはありますが、一番大きな違いは、貯蓄は元本が保証されているが、投資は元本の保証がないということでしょう。
昔は貯蓄の利率が高かったので、貯蓄をすればお金が増えました。
ところが、今は利率は限りなく 0% に近いのです。
しかも、物価が上がれば相対的にお金の価値は下がります。
貯蓄しておくだけで、お金は（お金の価値は）どんどん減って行くのです。
ですから、資産を増やしたいのであれば、投資を検討するしかありません。
しかし、できる限りリスクは減らしたいものです。
投資をする決断をしました。
まずは、株式です。
私は、楽天証券に口座を作りました。
積立NISAというのを始めました。
楽天証券を楽天銀行と紐づけます。
そして、他行にあるお金を楽天銀行に集結させました。
預金３００万円までの利率が 0.1% になるのです。
大手銀行の普通預金の利率が、0.001% ですから、1００倍になります。
（現在も楽天経済圏では改悪が相次いでいるのでこの数字も暫定的ですが）
今まで利息が数十円だったのが、数千円に変わりました。
また、楽天証券で楽天カードを使って月に５万円の株式を買うと、５００ポイント毎月もらえるのです。
（現在も楽天経済圏では改悪が相次いでいるのでこの数字もいつまで続くことやら）
※ 2022年6月から、早速変更されました。
クレカではポイント還元率が下がります。
楽天キャッシュで支払うと、従来通り 1% のポイント還元に変更となりました。
さて、株式を始めましたが、「投資の三大原則」というのをご存じでしょうか？
「長期、積立、分散」です。
とにかく気長にコツコツ積み立てることにしました。
株価が上下しても決して一喜一憂することが無いように心がけます。
不動産クラウドファンディングというのがあるらしい
さて、「長期、積立、分散」の分散ですが、どうしたらいいのでしょうか？
株以外に何か資産を増やす方法はないのだろうか？
あれこれ探すうちに「不動産クラウドファンディング」というものがあることを知りました。
不動産なんて、お金持ちにしかできない投資だと思っていました。
ちょっと怖いし、素人には無理だなという感覚でした。
でも、色々と調べる内に考えが変わってきたのです。
それほど裕福でもない私でも投資ができる環境が整って来ていたのです。
そして、2022年、不動産クラウドファンディングを始めることにしました。
そして、すでにいくつかのファンドで収益も出始めています。
それを元に確定申告も無事済ませることができました。
うまく行くのか全くの未知数です。
全くの手探り状態ですが、不動産クラウドファンディングの体験記をお伝えしたいと思います。
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