不動産クラウドファンディングを始めてみてわかったことを書き留めて行きます。
ど素人が手を出していいものなのか？
どういう仕組みで儲けが出るのか？
賢い投資方法はあるのか？
どういう案件を選べばいいのか？
信頼できる不動産クラウドファンディングはどこなのか？
結局儲かるのか？
疑問だらけですが、考えるよりやってみよう。
どうせやるなら、楽しみながらやろう。
そんな気持ちで不動産クラウドファンディングを始めました。
どの案件に投資すればいいのか？
晴れて、不動産クラウドファンディングの本登録が済みました。
いよいよ投資して行きます。
元手は１００万円余りです。
これを１０万円ずつに分けて、１０の案件に投資して行こうと思います。
何を基準に投資して行けばいいのでしょうか？
不動産クラウドファンディング投資のポイント
不動産クラウドファンディングには元本割れのリスクがあります。
常にそのことを意識することが重要です。
わざわざリスクを負う必要はありません。
可能な限りリスクを減らして資金を増やして行くことを考えます。
そのために気を付けることを考えました。
① 利回りが高いだけで案件を選ばない。
② 優先劣後の出資割合で、劣後出資の高いものを選ぶ。
③ 運用期間を考える。最初は短期のものから選ぶ。
④ 投資先を分散させる。
⑤ 開示された情報が多いものを選ぶ。
⑥ 倒産リスクの低い事業者を選ぶ。
頭で考えた理屈は上の通りです。
そう思いつつも、実際は手当たり次第に目にした案件に申し込みをして行きました。
知識もほとんどないので、手探りです。
理屈より実際経験することが重要です。
その結果どうなったのか落ち着いて検証してみます。
※ 投資ですからリスクがあります。
余裕資金を投資に回すようにしましょう。
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